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8.1 给水排水

8.1.1 老年人住宅、老年人公寓应分套设置水表。

8.1.2 非传统水源可用于室外绿化及道路浇洒，不应用于老年人的冲厕用水。

8.1.3 供老年人居住和公共活动场所的给水排水器具配置应符合下列要求：

1 居住空间的水龙头和淋浴器应采用杠杆式单把龙头，宜采用恒温阀，公共活动场所宜采用感应式水嘴；

2 应采用坐便器，宜采用坐便冲洗器；

3 宜采用软管淋浴器，与喷淋头相连的金属软管长度不宜小于1.5m。

8.1.4 老年人居住建筑的热水供应系统应有防烫伤措施，冷热水管道应有明显标识。

8.1.5 卫生间的卫生器具排水管宜采用同层排水设计。排水立管应采取降低噪声的措施。

8.1.6 老年人居住建筑内应设置消防软管卷盘。

条文说明

8.1.1 老年人住宅和老年人公寓一般分套出售或者出租，从方便计量、节水和科学管理的角度出发，设计时应分别设置水表，当设置集中热水时还需要分套设置热水表。

8.1.2 老年人群体属于易感人群，在疫情到来时容易感染，如果管理水平不能确保，再生水引入室内使用，会形成隐患。现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378不建议养老院、幼儿园、医院类项目采用非传统水源。中水可用于室外绿化及道路浇洒，以利于节水。当非传统水源用于绿化时，可采用滴灌、微喷灌、涌流灌和地下渗灌等微灌形式，如采用喷灌形式水中微生物在空气中极易传播污染。

8.1.3 对于有热水应用的场所，采用操作简单容易调节的龙头方便老年人使用，因此要求冷热水混合式龙头选用杠杆式或掀压式开关，采用恒温阀可防止洗浴时受凉或烫伤。使用坐便冲洗器清洁既方便又舒适，有利于老年人卫生和健康，随着生活水平提高，在我国已日益普及；软管淋浴器方便老年人坐着淋浴，同时便于护理人员操作。

8.1.4 老年人居住建筑可采用集中热水系统或分散式热水系统，冷热水管道设置明显标识方便温度调节。针对弱势群体应有防烫伤要求，如采用太阳能热水系统应采取防过热措施，对集中供应热水系统应采用单管系统并把温度设定在合适区域。

8.1.5 老年人睡眠深度不足，对噪声比较敏感，排水水流对排水横支管的冲击噪声较大，住宅的污水排水横管设于本层套内，便于检修和疏通，同时可避免噪声影响下层住户。排水立管的降噪措施包括设置土建管井，要求管井壁有一定厚度及一定的隔声性能；采用隔声性能好的管材，如机制柔性接口排水铸铁管等。

8.1.6 老年人为弱势群体，火灾时判断能力和行动能力较弱，消防软管卷盘方便工作人员扑救初期火灾，当建筑物内设置有室内消火栓系统时可附设消防软管卷盘；当建筑物内未设置室内消火栓系统时，消防软管卷盘可连接在生活给水系统上，并设置真空破坏器等防止倒流污染装置。

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